市场报告

VCCircle LP Summit 2018的小组成员表示,房地产调控和发展法案已被证明对房地产生态系统有益,包括消费者,开发商和投资者

该集团以RERA为基础 - 房地产的祸根或福利,见证了ANAROCK Property Consultants主席Anuj Puri等行业巨头的参与; ASK Property Investment Advisors首席执行官兼董事总经理Amit Bhagat; Motilal Oswal Real Estate Sharad Mittal董事兼房地产总监; Puneet Bhatia,未来资产管理董事兼房地产总监;阿波罗全球管理负责人Arpoto Arpito Mukerji;和Xander投资管理部总经理Vishal Kumar

NiFCO董事总经理兼首席执行官Amit Goenka是本届会议的主持人

最近实施的监管体系帮助和促进了开发商的合作,提高了公司治理的透明度

“开发人员非常积极地采取行动,并尽一切努力遵守RERA制定的指导方针

然而,由于来自RERA的压力,许多开发商,特别是来自二级和三级的开发商将不得不退出

市场

它将导致强大的整合浪潮,并且已经开始,“Anarock的Anuj Puri说

他说尽管开发商已经承认该法案的实施,但它需要一些时间才能使它受益

”它需要更多的时间才能实现

消费者真正开始感受到监管机构如何帮助清理系统

“专家组成员表示,由于RERA收紧规定,住房单位的供应已经过检查,这将大大降低各个市场未售出的库存水平

Mirea的Puneet Bhatia表示,RERA正试图弥合开发商和消费者之间的信任赤字

“虽然消费者可能不会立即进入市场,但它将极大地帮助最终用户实现中长期目标

”他表示

各个市场的开发商已经由于项目延误,欺诈和欺诈,长期陷入困境

“这种情况更多地发生在北方,特别是诺伊达,所以RERA是给房地产生态系统的礼物,”Anarock的Puri说

在RERA实施后,谈到投资者对该行业的兴趣,Motilal Oswal Real Estate的Sharad Mittal表示,有限合伙人已经开始表示有兴趣支持国内和国际股票基金

“因为与行业相关的风险随着RERA的下降而且透明度更高,我们看到HNI谈论持有该基金的股票头寸

投资者的兴趣和兴趣正在增长,并且不会花费太多时间来转化为实际行动,“他说

问:Amit Bhagat支持米塔尔,并表示他已经注意到对离岸市场的兴趣流入该国

”这很难早些时候说服他们,但与行业相关的风险认知度急剧下降.RERA是基本的商业规则

已经很长一段时间了,应该早得多,“他说

小组成员还表示,RERA的实施将有所帮助更清楚地了解房地产数据的生态系统

“我们肯定会知道有多少项目正在启动,投资将在何处以及将完成多少

随着时间的推移,我们将提高数据层面的透明度并帮助生态系统为了更好地接听电话,“Xander的Vishal说

团队得出结论,RERA实施的时机是恰当的,并且将使所有利益相关者受益,尽管可能会有一些痛苦“我们已经成立了一家新公司 - ANAROCK--因为现在有一个监管机构

否则,该行业很难做生意,“普里说