市场报告

DLF有限公司是印度最大的开发商之一,以14.96亿卢比(2.3亿美元)的价格购买了Gurugram占地11.76英亩的商业项目开发地点

DLF在证券交易所备案中表示,Aadarshini Real Estate Developers Pvt

在哈里亚纳工业和基础设施发展有限公司(HSIIDC)进行的拍卖中,该公司成为该网站的最高出价者

HSIIDC在一份声明中表示,这是哈里亚纳邦任何网站的单笔最高出价

DLF比其他三家公司赢得了更多的拍卖

该声明称,DLF的出价是Rs基准价的两倍多

68.6亿美元,略高于Beech Projects Ltd.提供的1,446亿卢比的出价

该地块专门用于混合用途开发,并在支付相关费用后提供额外的面积比率

它的可售面积约为200万平方英尺

DLF将在该网站上建立一个商业项目

DLF将在支付10%的出价金额后收到分发函,其余的将分期付款

该交易被吹捧为德里 - NCR地区最有价值的交易之一

HSIIDC表示,成功竞标该网站是德里 - NCR房地产市场的一个积极信号,并可能为附近其他此类网站和项目的销售铺平道路

DLF最近表示,除了与新加坡主权财富基金GIC Pte建立新的合资企业外,它还寻求收购商业项目

“市场正在掀起无机增长的机会

我们的目标是利用合资企业的股权来获得租赁收入资产,“该公司表示

GIC从赞助商集团收到DLF租赁部门33%的股权,收入为卢比

9,900千万卢比

发起人已将大部分资金用于减少控股公司的债务

DLF和GIC之间的合资企业的设计就像私人房地产投资信托

它可以将完成的商业项目出售给合资企业或为该平台生产商业资产

它还可以向合资企业出售专门用于商业开发的地块

该公司表示,它已在印度各地租赁资产和​​地块,并打算将其纳入合资平台

DLF-GIC实体收购商业项目的举动恰逢租赁收入资产成为印度房地产市场的唯一亮点

来自世界各地的投资者正在购买此类资产

加拿大基金CPPIB,GIC和私募股权巨头黑石集团一直在积极寻求这一领域

百仕通是第一家踩油门的公司,目前正准备在印度推出首个公共房地产投资信托基金(REIT)

鉴于已完成商业资产的饱和,投资者和开发商将越来越多地考虑新建项目并在完工过程中增加价值