市场报告

北方房地产开发商Supertech Ltd是最新加入房地产投资信托(REITs)资产阵容的公司,因为它计划将重点放在六个商场,筹集高达500亿卢比(7730万美元),一位顶级公司高管告诉VCCircle

该公司可能整合六个全面运营和租赁的购物中心,并将其纳入拟议的房地产投资信托

“我们聘请了一家咨询公司来帮助我们为此创建一个框架

我们将在印度北部的六个购物中心推出200,000平方英尺的空间,“Supertech有限公司董事长RK Arora表示

该公司在Meerut设有Shopprix Mall,在Noida设有Ecobazaar I和II,在Haridwar的五角大楼购物中心设有大都会购物中心

德拉敦的Rudrapur和Doon广场

到目前为止,它已经开发了大约300,000平方英尺的商业项目,其中很大一部分是在零售业

该公司将只推出一个商场上市,目标是在第一轮筹集500亿卢比

它计划使用大多数语料库来偿还现有债务,其余用于正在进行的项目

Arora拒绝分享该公司的账面债务

然而,他提到该公司在截至2015年3月31日的财政年度实现了280亿卢比的销售额

在住宅方面,它最近在古尔冈的Sohna路上启动了一个140英亩的大型乡镇项目

它从同行的Parsvnath开发商那里购买了大约7500亿卢比

至于印度的房地产投资信托,自去年8月政府公布最终指引以来,大量开发商和私募股权基金已经分享了他们的资产上市计划

最近,已建立房地产私募股权基金部门的Religare Global Asset Management(RGAM)表示,它将创建一个可以提高卢比的REIT工具

资产池中有250亿,资产池为500-700亿卢比

房地产投资信托可以为商业房地产资产投资提供重要的退出模型

在2015年联邦预算中,财政部长Arun Jaitley承诺合理化REIT赞助商的资本利得税制度,并为房地产投资信托提供租金收入转移

然而,利益相关者认为税收方面仍存在一些挑战,但预计未来几个月会变得明显

其他在房地产信托上市的公司包括当地私募股权公司Red Fort Capital,南方房地产经纪公司Embassy Group和PE巨头Blackstone

(由Joby Puthuparampil Johnson编辑)